Рубрика: Новости

13 августа 2021, Автор: Марина Гильен

Источник: FORUMHOUSE

Юристы предупредили о неприятных последствиях вырубки на участке.

Деревья на даче защищают от жгучего солнца и дают прохладу, украшают территорию, придают уютный и ухоженный вид. Удобно, что густые ветви скрывают участок от любопытных глаз. Но порой растения мешают, затеняют посадки, занимают много места, а хочется, к примеру, построить беседку или сложить помпейскую печь. Однако если человек спилит дерево на своей земле, его могут оштрафовать за это.

Юрист Алексей Петропольский рассказал, что перед вырубкой важно удостовериться, что участок не относится к категории ценных, не примыкает ли к территориям лесного фонда. Если это так, то придется согласовать спил дерева с лесничеством и местными властями.

В противном случае дачника ждет административная ответственность. Сумма штрафа зависит от  региона. К примеру, в Москве — от 4 тысяч до 4,5 тысяч рублей (статья 4.19 КоАП Москвы). Такие ситуации не редкость. Петропольский пояснил, что есть и целые поселки, которые находятся в лесном фонде.

Поэтому вырубку деревьев на своей земле стоит согласовывать с администрацией — даже если дерево мертвое, больное и есть риск, что оно упадет. А ответственность за это лежит на собственнике участка. Например, если ствол рухнет на случайных прохожих, чужой автомобиль или строение — проблем будет немало.

Когда сосед — лесоруб

Недавно жительница Москвы, вернувшись на дачу в Калужской области (Медынский район), обнаружила — кто-то спилил на ее участке 7 деревьев. Женщина обратилась в полицию. По горячим следам полицейские вышли на главного подозреваемого — 62-летнего дачника, соседа потерпевшей. На его территории были спрятаны спиленные деревья. Мужчина признался, что не выдержал и избавился от них. В летние месяцы густые кроны заслоняли солнце, что губительно сказывалось на его огороде, а с наступлением поры листопада приходилось постоянно убирать опавшую листву. Ущерб от действий владельца соседнего участка составил более 35 тысяч рублей. Ему грозит срок до 2 лет (незаконная рубка) или же штраф в полмиллиона рублей.

Кстати, за неправильную заготовку леса, валежник, россиян может ждать и уголовная ответственность. Здесь рассказывается, как обычный житель решил построить сарай и привез из леса 13 деревьев, поваленных ветром— а теперь рискует сесть в тюрьму на 7 лет.

Текст: Татьяна Замахина
Источник: Российская газета

Госдума приняла закон, который продлевает дачную амнистию на пять лет — до 1 марта 2026 года, а также расширяет ее.

Эта «акция» от государства действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года), и она позволила в упрощенном порядке оформить права на 14 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д.

Однако отдельные положения «амнистии» должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. Это касается нормы об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять власти и ждать согласований.

Еще больше процедура усложнилась бы для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года) и не получили разрешение на строительство. После 1 марта 2021 года они смогли бы оформить свои права только в судебном порядке. И то понадобилось бы доказать, что дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.

Новый закон на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (как индивидуальные жилые, так и садовые), возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

При этом положения об упрощенном порядке регистрации прав будут распространяться на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Таким образом, «амнистия» расширяется.

Особо отмечается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей — не более трех, высота — не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям, пояснили в Госдуме.

«Амнистировать» будут при наличии права на земельный участок — на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Все необходимые документы он сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Также закон продлевает на те же пять лет возможность направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года.

Эти нормы послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость, считает глава комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников (один из авторов проекта). Он отметил, что закон призван защитить права граждан на жилую дачную недвижимость и положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом.