Обсуждение проекта Устава

Дорогие садоводы!

На сайте размещён проект нового устава нашего СНТ. Он проверен юристами и будет вынесен на голосование на ближайшем общем собрании собственников. Поправки ещё возможны.

Работающий устав СНТ — фундамент и конституция дачников, обеспечивающая права, безопасность и добрососедство.

Все замечания, предложения и пожелания отправляйте в диспетчерскую сайта СНТ.

Все идеи будут рассмотрены правлением.


Об уплате членских взносов

Уважаемые садоводы!
В соответствии с решением очного собрания СНТ «Заря» от 23.04.2022г. и заочного собрания, срок оплаты членских взносов за 2023г. истекает 1 октября 2023г.
И при оплате после данного срока будет взиматься пеня за каждый просроченный день в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.
Поспешите с оплатой до указанного срока!
Правление.


О выполнении решений общего собрания

С 1 октября начнётся отключение собственников, не выполнивших решение общего собрания о модернизации электрохозяйства.

С начала года предупреждали об этом ежемесячно. Поторопитесь!

Требования к электрохозяйству были опубликованы 10 марта сего года в нашем канале телеграм, повторяем их ещё раз:

Для исполнения постановления правительства №861 общим отчётно-выборным собранием, прошедшим 23.04.22, и последующим очно-заочным голосованием принято решение о модернизации электрохозяйства собственников СНТ «Заря».

Всем необходимы:
— наличие СИПа,
— антивандальный ящик не ниже класса IP54,
— приборы учёта не ниже 1.0 класса точности, у которых не истёк межповерочный интервал,
— перенос приборов учёта на фасад, опору или вынос на границу раздела участков в антивандальном ящике.

Закон 217 ФЗ предписывает всем садоводам исполнять решения общего собрания и правления.

Уважаемые садоводы, приводите своё электрохозяйство в соответствие с нормами и требования правительства!
Правление до 30.09.23 проводит рейды, должники и нарушители будут обесточены!

ПРАВЛЕНИЕ


Об электроснабжении

Для исполнения постановления правительства №861 общим отчётно-выборным собранием, прошедшим 23.04.22, и последующим очно-заочным голосованием принято решение о модернизации электрохозяйства собственников СНТ «Заря».

Всем необходимы:
— наличие СИПа,
— антивандальный ящик не ниже класса IP54,
— приборы учёта не ниже 1.0 класса точности, у которых не истёк межповерочный интервал,
— перенос приборов учёта на фасад, опору или вынос на границу раздела участков в антивандальном ящике.

Закон 217 ФЗ предписывает всем садоводам исполнять решения общего собрания и правления.

Уважаемые садоводы, приводите своё электрохозяйство в соответствие с нормами и требования правительства!
Правление до 30.09.23 проводит рейды, должники и нарушители будут обесточены!


О внеочередном собрании

Сегодня состоялось внеочередное собрание садоводов. Повесткой была передача (продажа) электрохозяйства СНТ в ООО «РЭС».
Зарегистрировано 145 человек.

Итоги голосования:
120 за.
25 против.

Так как кворума не было, единогласно принято решение об очно-заочном голосовании бюллетенями.
ПРАВЛЕНИЕ


Напоминание о собрании

Уважаемые садоводы!
Напоминаем, что 25 сентября 2022 г. состоится внеочередное общее собрание садоводов СНТ «Заря» по адресу Вурнарское шоссе, 24, около правления. Регистрация там же с 9 до 10:00.
Повестка собрания
1. Передача на баланс организации ООО «Региональные электросети» г. Чебоксары электросетевого хозяйства СНТ «Заря».
2. Разное.
ПРАВЛЕНИЕ


О внеочередном собрании

Как вы уже знаете, 25 сентября пройдёт внеочередное собрание членов СНТ.

Повестка
Голосование о передаче нашего электрохозяйства в ООО «Региональные электросети» (далее ООО «РЭС»).

28.08 и 17.09.22 в рамках подготовки к общему собранию состоялись заседания правления СНТ, на которых присутствовал представитель компании.

Проблемы и риски СНТ
— 20 км ЛЭП изношено;
— некоторые опоры находятся в аварийном состоянии;
— серьёзные траты на оплату потерь;
— падение напряжения;
— нехватка мощности подстанции;
— воровство э/энергии и мошеннические действия с приборами учёта со стороны членов СНТ;
— незаконные подключения;
— катастрофический рост потребления на 120% за полгода;
— несвоевременная оплата за потребление.

Для исполнения постановления Правительства РФ № 1711 от 09.10.21 о передаче сетевого электрохозяйства СНТ в адрес управляющих организаций этот вопрос мы выносим на общее голосование.

Что даст передача на баланс компании?
— упрощённая схема подключения и подведения коммуникаций к участку;
— расходы по уплате потерь в ВЛ-10 кВ, трансформаторной подстанции, ВЛ-0,4 кВ за счёт средств ООО «РЭС»;
— ремонт, текущее обслуживание и содержание полностью берёт на себя ООО «РЭС» (ваши членские взносы будут направлены для решения других вопросов);
— модернизация электрических сетей, установка новых трансформаторных подстанций за счёт инвест программ ООО «РЭС»;
— переход физлиц на прямые договоры с единственным гарантирующим поставщиком электрической энергии — АО «ЧЭСК».

Что нужно для заключения договора?
1. Документ на землю.
2. Паспорт.
3. СНИЛС.
4. Прибор учёта (класс точности не ниже 1.0, степень защиты не ниже IP54), установленный на границе раздела участков на опоре или на внешней стене дома, с не вышедшим сроком поверки.

Какие новые обязанности?
— привести на своём участке электрохозяйство в порядок, в соответствии с современным законодательством (за свой счёт);
— до 25 числа каждого месяца сообщать данные приборов учёта.

Все затраты по установке, обслуживанию и содержанию ЛЭП берёт на себя компания ООО «РЭС».
Единственная сумма, которую компания возьмёт за переоформление документов, составляет 550 руб., за исключением случаев с новыми подключениями потребителей (они будут платить, согласно новым тарифам, утверждённым службой по тарифам ЧР).
Приходите на голосование 25.09 к 10:00 к зданию правления!
ПРАВЛЕНИЕ


О внеочередном собрании

Уважаемые садоводы СНТ «Заря»!
Внеочередное собрание садоводов СНТ «Заря» состоится в воскресенье 25 сентября 20221. в 10ч. ( регистрация с 9ч. до 10ч.) по адресу: г. Чебоксары, Вурнарское шоссе ‚ 24 около здания Правления по вопросу о передаче нашего электрохозяйства: линий электропередач и трансформаторной подстанции на баланс сетевой организации ООО «Региональные Электросети».
Целью данного собрания является рассмотрение и утверждение предложения, поступившего от ООО «Региональные Электросети» по взятию на себя содержания, текущего, капитального, аварийного ремонта нашего электрохозяйства, а также оплату технологических потерь электрической энергии. С полным текстом предложения можно ознакомиться здесь

Просим принять активное участие в собрании.
Как ранее уже сообщалось, проблема состояния нашего электрохозяйства на сегодня стоит очень остро.
ПРАВЛЕНИЕ


Бюллетень заочного голосования


С 10 мая по 25 июня 2022 года пройдёт голосование по повестке очно-заочного собрания.
С повесткой и всеми необходимыми документами вы  можете ознакомиться здесь и на доске объявлений на 2-м этаже в правлении.
За бюллетенем для голосования обратитесь в правление.
Справки по телефону +79871261765.
На фото: образец бюллетеня с печатью. Обратите внимание на печать, чтобы не было вбросов!
Приготовьте документы, удостоверяющие личность и право собственности на участок (если вы не собственник, то доверенность).
ПРАВЛЕНИЕ