Новости в истории с навалами снега и подтоплением талыми водами территории СНТ.
Фото ответов на письма правления.
Ответ ведомств по снежным завалам. Часть 2
Защитите свою собственность
Администрация г. Чебоксары сообщает:
в СНТ «Заря» есть земельные участки, право собственности на которые не зарегистрированы в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.
В целях защиты Ваших прав и имущественных интересов, а также во избежание мошеннических действий с Вашим имуществом собственникам необходимо обратиться в любое отделение МФЦ в г. Чебоксары с заявлением о регистрации права собственности (и предоставить информацию об этом в правление СНТ).
Ответ ведомств по снежным завалам
Садоводы участков рядом с Ишлейским проездом жаловались в правление СНТ на складирование снега.
Снеговые отвалы на краю проезда перекрывали тропинки, а талые воды с ГСМ, тяжёлыми металлами, микропластиком и грязью затапливали участки, подмывали фундаменты строений и заливали погреба, вызывая гниль и поражение стен плесенью.
Правление СНТ направило письма в соответствующие ведомства.
Ответы публикуем для вас.
О предоставлении субсидий СНТ
15.12.2023 под руководством зам. министра сельского хозяйства Чувашской Республики М. В. Волковой состоялось совещание с представителями садоводческих товариществ ЧР. На совещании также присутствовали региональный представитель «Союза садоводов РФ» в ЧР Е. Ю. Трушкова и наш председатель В. П. Кондратьев.
Поднимался вопрос о предоставлении субсидий Минсельхоза ЧР в размере 50% от средств, затраченных СНТ для модернизации на своих территориях систем водоснабжения, электрохозяйства и улучшения качества дорог.
На основании постановления кабинета министров ЧР от 29.12. 2022 № 776 СНТ «Заря» подготовило и представило документ на получение субсидии.
Сообщено, что ни одно СНТ Чувашии не получило субсидии, в том числе и наше. Одной из причин явилось отсутствие в реестре садоводов документов, подтверждающих право их собственности на земельные участки. В соответствии с постановлением кабмина № 776 перечень документов должен составлять не менее 91%.
Правление СНТ «Заря» готовит к рассылке уведомления собственникам (образец уведомления), у которых отсутствуют документы, подтверждающие право собственности. Получивших уведомление просим предоставить правоустанавливающие документы в правление.
Справки по тел. 8-987-126-1765.
О парковке личного автотранспорта
Уважаемые садоводы!
В последнее время наблюдается рост количества личного автотранспорта у собственников участков СНТ «Заря».
В соответствии со сводом Правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты», утвержденным Приказом №288 МЧС РФ
от 24.04.2013г., а также в редакции пр.№89 МЧСРФ от 14.02.2020. устанавливаются следующие требования:
П. 8. «Проходы, проезды, подъезды к зданиям и сооружениям.
П. 8.1. «Подъезд пожарных автомобилей к жилым и общественным зданиям и сооружениям должен быть обеспечен по всей длине».
П. 8.18. «На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должно быть не менее 3.5м».
В целях исполнения Приказа №288 МЧС РФ, в сентябре 2025г. на территории СНТ «Заря» была проведена проверка и выписаны 56 уведомлений садоводам, которые загораживают проезды личным автотранспортом.
В срок до 15 мая 2024г. садоводы обязаны организовать место заезда личного автотранспорта на территорию своего участка, т.е. иметь парковочное место.
После 15 мая 2024г. будет проведена повторная проверка садовых участков во исполнение требований МЧС РФ.
ПРАВЛЕНИЕ
О выполнении решений общего собрания
С 1 октября начнётся отключение собственников, не выполнивших решение общего собрания о модернизации электрохозяйства.
С начала года предупреждали об этом ежемесячно. Поторопитесь!
Требования к электрохозяйству были опубликованы 10 марта сего года в нашем канале телеграм, повторяем их ещё раз:
Для исполнения постановления правительства №861 общим отчётно-выборным собранием, прошедшим 23.04.22, и последующим очно-заочным голосованием принято решение о модернизации электрохозяйства собственников СНТ «Заря».
Всем необходимы:
— наличие СИПа,
— антивандальный ящик не ниже класса IP54,
— приборы учёта не ниже 1.0 класса точности, у которых не истёк межповерочный интервал,
— перенос приборов учёта на фасад, опору или вынос на границу раздела участков в антивандальном ящике.
Закон 217 ФЗ предписывает всем садоводам исполнять решения общего собрания и правления.
Уважаемые садоводы, приводите своё электрохозяйство в соответствие с нормами и требования правительства!
Правление до 30.09.23 проводит рейды, должники и нарушители будут обесточены!
ПРАВЛЕНИЕ
Завершение обследования участков
Уважаемые садоводы!
Доводим до вашего сведения, что с 14 сентября 2023 г.по 14 октября 2023г.будет проведено окончательное обследование состояния земельных участков на территории СНТ «Заря», которое было начато с осени 2022г. и продолжено с 11 мая 2023г.
Результаты этой проверки, с указанием номеров участков, нарушающих Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ ст.13.2 «Содержание охраны земель» ; «Свод правил» СП 53 13330.2019; «Требованиям противопожарной безопасности» было размещено 9 августа в Телеграмм — канале.
Особое внимание будет уделено участкам, где ветки заросших деревьев касаются линий электропередачи.
Как вы все помните в конце августа на территории нашего СНГ, именно из-за этой причины, произошло длительное отключение электроснабжения.
Минимальное расстояние до границы ограждения участков по нормативам должно составлять:
- кустарников — 1м;
- среднерослых деревьев — 2м;
- высокорослых деревьев — 4 м.
Такие расстояния необходимы, чтобы ветки деревьев не касались линий электропередачи, чтобы предотвратить аварийные ситуации, особенно при шквалистых ветрах, «ледяного дождя», утечку электроэнергии., а также порчу чужого имущества, когда ветки заросших деревьев, выступают за границы участков на проезжие части и портят обшивку автомобилей, нанося ветками царапины, разрывают тентованное покрытие, как личного автотранспорта, так и проезжающего грузового транспорта, мешают проезду спецтехники.
После проведения осмотра, садоводы, не устранившие замечания в части заросших деревьев, будет временно приостановлены от подачи электроэнергии до полного устранения.
Сведения по участкам по остальным замечаниям будут переданы с Земельный надзор.
Правление.
Проверка участков
Уважаемые садоводы!
Доводим до вашего сведения, что с 11 мая 2023г возобновляется проверка состояния земельных участков ив территории СНТ «Заря».
Особое внимание будет уделено участкам, собственникам которых в 2022г были отправлены почтовые уведомления, СМС сообщения о необходимости устранения выявленных недостатков.
При данной проверке с 11.05.2023г будет проводиться оценка на соответствие требованиям следующих законодательных актов:
СП 53 13330.2019 от 14.10.2019 «Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства здания и сооружения».
П. 5.7 Ширина проезда — не менее 3,5 м.
П. 5.11 Бытовые отходы, должны утилизироваться па садовых (дачных) участках
П. 6.7 Минимальное расстояние до границы должно составлять:
- от кустарников — 1 м;
- от среднерослых деревьев — 2 м;
- высокорослых деревьев — 4 м.
II Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001. № 136-ФЗ
Ст. 13.2 «Содержание охраны земель» в ред. 03.07.2016 № 334-ФЗ
В целях охраны земель собственники земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
2) зашита от зарастания деревьями и кустарниками, сорной травы и т.п.
III. Требованиям противопожарной безопасности:
- запрешено устраивать свалку любых горючих отходов на территории прилегающей к садовому дому;
- складировать мусор ( в т.ч. травы, веток деревьев, бытовых отходов) любых материалов, оборудования или тары.
Собственники участков, с выявленными недостатками, будут оповещены уведомлениями с указанием сроков устранения,
В дальнейшем сведения будут представлены в Государственный надзор.
ПРАВЛЕНИЕ
Об электроснабжении
Для исполнения постановления правительства №861 общим отчётно-выборным собранием, прошедшим 23.04.22, и последующим очно-заочным голосованием принято решение о модернизации электрохозяйства собственников СНТ «Заря».
Всем необходимы:
— наличие СИПа,
— антивандальный ящик не ниже класса IP54,
— приборы учёта не ниже 1.0 класса точности, у которых не истёк межповерочный интервал,
— перенос приборов учёта на фасад, опору или вынос на границу раздела участков в антивандальном ящике.
Закон 217 ФЗ предписывает всем садоводам исполнять решения общего собрания и правления.
Уважаемые садоводы, приводите своё электрохозяйство в соответствие с нормами и требования правительства!
Правление до 30.09.23 проводит рейды, должники и нарушители будут обесточены!
Проект Устава СНТ
Уважаемые садоводы!
Предлагаем вашему вниманию проект Устава СНТ, с учётом последних изменений федерального закона 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Ваши предложения, не противоречащие данному законодательству можете предоставить администратору сайта и Телеграм канала СНТ «Заря».
ПРАВЛЕНИЕ