Метка: правила

Опубликовано

Проверка участков

Уважаемые садоводы!
Доводим до вашего сведения, что с 11 мая 2023г возобновляется проверка состояния земельных участков ив территории СНТ «Заря».
Особое внимание будет уделено участкам, собственникам которых в 2022г были отправлены почтовые уведомления, СМС сообщения о необходимости устранения выявленных недостатков.
При данной проверке с 11.05.2023г будет проводиться оценка на соответствие требованиям следующих законодательных актов:

СП 53 13330.2019 от 14.10.2019 «Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства здания и сооружения».

П. 5.7 Ширина проезда — не менее 3,5 м.
П. 5.11 Бытовые отходы, должны утилизироваться па садовых (дачных) участках
П. 6.7 Минимальное расстояние до границы должно составлять:

  • от кустарников — 1 м;
  • от среднерослых деревьев — 2 м;
  • высокорослых деревьев — 4 м.

II Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001. № 136-ФЗ
Ст. 13.2 «Содержание охраны земель» в ред. 03.07.2016 № 334-ФЗ
В целях охраны земель собственники земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
2) зашита от зарастания деревьями и кустарниками, сорной травы и т.п.

III. Требованиям противопожарной безопасности:

  • запрешено устраивать свалку любых горючих отходов на территории прилегающей к садовому дому;
  • складировать мусор ( в т.ч. травы, веток деревьев, бытовых отходов) любых материалов, оборудования или тары.

Собственники участков, с выявленными недостатками, будут оповещены уведомлениями с указанием сроков устранения,
В дальнейшем сведения будут представлены в Государственный надзор.

ПРАВЛЕНИЕ

, , , , , ,
Опубликовано

Об электроснабжении

Для исполнения постановления правительства №861 общим отчётно-выборным собранием, прошедшим 23.04.22, и последующим очно-заочным голосованием принято решение о модернизации электрохозяйства собственников СНТ «Заря».

Всем необходимы:
— наличие СИПа,
— антивандальный ящик не ниже класса IP54,
— приборы учёта не ниже 1.0 класса точности, у которых не истёк межповерочный интервал,
— перенос приборов учёта на фасад, опору или вынос на границу раздела участков в антивандальном ящике.

Закон 217 ФЗ предписывает всем садоводам исполнять решения общего собрания и правления.

Уважаемые садоводы, приводите своё электрохозяйство в соответствие с нормами и требования правительства!
Правление до 30.09.23 проводит рейды, должники и нарушители будут обесточены!

, , , , ,
Опубликовано

О приведении участков в порядок

Уважаемые садоводы!
Доводим до вашего сведения, что с 26 июля по 15 августа 2022г. было проведено обследование состояния земельных участков на территории СНТ «Заря».

В ходе осмотра были выявлены — 186 участков, на которых собственники участков не соблюдают Земельный Кодекс ст.42, Устав СНТ «Заря» в части правил использования земельных участков, не очищают их от травы, заросших веток деревьев, участки зарастают сорняками.
Были установлены участки, где ветки заросших деревьев, выступают за границы участков на проезжие части центральных дорог и переулков, таким образом возможна порча обшивки путем нанесения ветками царапин, разрыва тентованного покрытия, как личного автотранспорта, так и проезжающего грузового транспорта.

Установлено, что ветки заросших деревьев касаются линий электропередач, таким образом, создается утечка электроэнергии и наносится существенный ущерб СНТ «Заря».

Выявлены участки с большим количеством сорняков, которые осеменяют соседние участки, нарушая права собственников. Кроме того есть участки, захламленные сухими ветками деревьев, которые в весеннее-летний период создают на территории СНТ «Заря» пожароопасную ситуацию, что недопустимо.

Администратором сайта СНТ «Заря» на официальном сайте, а также в Телеграм-канале 2-го сентября 2022г. было размещено объявление о необходимости устранения садоводами нарушений правил использования земельных участков с указанием данного перечня участков. На досках объявлений, а также в Правлении данное объявление было размещено.

С 1-го по 7-ое сентября 2022г. администратором сайта СНТ «Заря» на телефоны собственников, не пользующихся WHATSAP и Телеграм, произведена рассылка СМС-сообщений указанного содержания.

По результатам первичного осмотра издан акт от 10 сентября т.г. с указанием номеров участков с подобными нарушениями.
Повторный осмотр указанных участков был произведен с 20 сентября по 10 октября 2022г. В ходе проверки установлено, что собственники — 27 участков начали приводить свои участки в порядок.
Повторно направлены СМС-уведомления собственникам — 28 участков, о необходимости срочной вырубки веток, касающихся линии электропередач.
Из-за отсутствия нумерации участков, требуется повторная перепроверка — у 12 участков.
Собственникам — 87 участков, не отреагировавших на замечания, были направлены письма с предупреждением до 25 ноября 2022 устранить нарушения пользования земельным участком.

К сожалению, по сведениям, имеющимся в СНТ «Заря», участи собственников участков изменились адреса проживания, и их установление будет произведено в судебном порядке.

По итогам повторной проверки состояния земельных участков был издан акт от 15 октября т.г. с указанием данных результатов,

В начале сезона 2023г. работа по приведению в порядок состояния территории СНТ «Заря» будет продолжена и окончательно будут осмотрены участки, с последующей передачей информации о собственниках участков, не устранивших замечания, в Администрацию Ленинского района.

ПРАВЛЕНИЕ

Опубликовано

Отключение и СИПы

Как вам известно, из-за периода непогоды, ветра и ледяного дождя за эти дни произошли обрывы ЛЭП в СНТ.

Из-за ветхого состояния опор на некоторых участках происходит их накренение под нагрузкой льда и снега, провода натягиваются, именно из-за этого случаются обрывы.

По решению правления создана комиссия по проверке приборов учёта потребления э/энергии, выявления ложной подачи показаний счётчиков и неплательщиков.

На участках с нарушениями монтажа ЛЭП приостановлена подача э/энергии. Для восстановления энергоснабжения необходимо будет провести СИП.
Провода устаревших типов не годятся для наружного использования: они чаще рвутся, при обрывах касаются земли, что ведёт к потерям э/энергии и создаёт пожароопасные ситуации и угрозу поражения током.

Садоводам отключённых дач необходимо связаться с правлением и решить вопрос с правильным монтажом.

ПРАВЛЕНИЕ

, , , ,
Опубликовано

О заброшенных участках

Уважаемые садоводы!
В соответствии с Уставом СНТ «Заря», а также Земельным Кодексом ст. 42 и Гражданским Кодексом раздел 2 собственники обязаны нести ответственность за содержание земельного участка, использовать его в соответствии с целевым назначением, содержать участок в чистоте не допускать захламление и хранение посторонних вещей предотвращая загрязнение почвы.
Назначение нашего СНТ «Заря» является выращивание плодовых, ягодных, овощных и других культур, а также отдыха.
Ниже перечисленные собственники участков нарушают правила использования земли, т.к. не очищают свои участки от травы, заросших деревьев, участки зарастают сорняками, которые осеменяют соседние участки нарушая права других собственников.
В процессе проверки выявлены следующие участки:
35; 66; 68; 81; 92; 106; 116; 129; 176; 185; 187; 188; 191;
208; 212; 217; 225а; 226; 228; 228а; 229; 242; 247; 261; 270; 273; 290;
348; 371; 379; 386;
407д; 416; 424; 454; 457; 467; 467а; 473; 480; 485; 496; 499;
500; 501; 506; 507; 510; 513; 514; 515; 522; 523; 524; 525; 526; 526а; 528; 530; 535; 560; 571; 574; 575; 597а; 599;
606; 610; 617; 630а; 632; 633а; 634; 641; 645; 665; 669а; 676; 679; 679б; 680; 688; 691; 694;
731; 748; 751; 752; 754; 763; 774; 775; 777; 783; 799;
80ба; 807; 807б; 813; 821; 831а; 840; 861; 866; 876; 878а; 879; 883; 884; 892; 892а; 897;
900; 902; 903; 910; 914; 915а; 916; 919; 945; 947; 948; 963а; 987; 998;
1022; 1023; 1028; 1028а; 1029; 1030; 1094.
В срок до 10 сентября 2022; собственникам очистить свои участки.
Повторная проверка будет проведена комиссионно после 10 сентября 2022г. Затем будут приняты соответствующие меры.
ПРАВЛЕНИЕ

Метки: , , , , , ,
Опубликовано

Об особом противопожарном режиме

Уважаемые садоводы!
Доводим до вашего сведения, что, в соответствии с постановлением правительства РФ от 07.10.2020 г. № 1614 «Правила пожарной безопасности в лесах» запрещается выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы при посещении лесов.
Со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды в лесах запрещается:

— использовать открытый огонь в хвойных молодняках, на гарях и т.д.;

— бросать горящие спички, окурки и горячую золу из курительных трубок, стеклянные бутылки, банки;

— оставлять промасленные или пропитанные бензином, керосином или иными горючими веществами материалы (бумагу, ткань, вату и т.д.)

— использовать машины с неисправной системой питания двигателя, а также курить или пользоваться открытым огнем вблизи машин, заправляемых горючим.

В соответствии с постановлением № 127 главы ЧР О. Николаева на территории ЧР с 15 апреля 2022 г. устанавливается особый противопожарный режим.
Запрещается посещение гражданами лесов при IV –V классах пожарной опасности в лесах, в зависимости от условий погоды.
Запрещается разведение костров, приготовление блюд на углях, сжигание твердых коммунальных отходов, мусора на землях лесного фонда и прилегающих к ним территориям.
Запрещается устройство свалок горючих отходов на территориях общего пользования СНТ «Заря», а также прилегающих к жилым домам, садовым домикам, а также в лесах.

ПРАВЛЕНИЕ

Метки: ,
Опубликовано

Первая ласточка: вводится режим тишины на дачах и садоводствах Ленинградской области

Автор: Лариса Хомайко

Источник: forumhouse.ru

Депутаты Ленинградской области приняли в первом чтении соответствующие поправки к закону

До этого момента статья 2.6 «Нарушение тишины и покоя граждан» в законе Ленинградской области «Об административных правонарушениях» распространялась на квартиры, жилые дома круглогодичного проживания и даже санатории и гостиницы. Шум в садоводствах не регламентировался никак. Включать или нет ночью громкую музыку, и запускать ли в восемь утра воскресенья тарахтящую  газонокосилку было личным делом каждого дачника.

Сейчас региональные депутаты приняли в первом чтении ряд поправок в закон, по которым в садоводствах тоже придется придерживаться общеобластного режима тишины, а в противном случае платить штраф, сообщает «Российская газета».

Людмила Тептина, Депутат Законодательного собрания Ленинградской области:

«…Летом в садоводствах отдыхают пенсионеры, семьи с детьми, но поскольку эти дачные массивы не включены в перечень территорий, защищаемых от шумового воздействия, то людям даже некуда пожаловаться на нарушение их покоя в ночное время…»

Шуметь в Ленинградской области запрещено по будням с 23 до 7 часов и с 22 до 10 часов в выходные и нерабочие праздничные дни.

Более того, для дачников список действий, которые считаются нарушением тишины, будет расширен. В него войдет не только громкая музыка, автомобильная сигнализация, игра на музыкальных инструментах в «часы тишины», но и шумные работы по благоустройству территории, в том числе, связанные с применением газонокосилок,  электро- и бензопил.